Baufi-Fördergeld von Bund und Ländern
Fördergeldrechner für die Baufinanzierung und Immobilienfinanzierung
Fördergeldrechner im Bereich der Baufinanzierung und Immobilienfinanzierung dienen der Überprüfung, ob der oder die Antragsteller nach dem Wohnungsbauförderungsgesetz förderfähig und somit begünstigt sind oder nicht. Heutzutage sind Fördergeldrechner bereits im Internet unter Baufi-Rechner zu finden, so das die Antragsteller selbst überprüfen können, ob Sie die Förderrichtlinien einhalten und ein günstiges Förderdarlehen bekommen konnten.
Die soziale Wohnräumförderung ist ein Bundesgesetz, wobei die einzelnen Länder jedoch die Möglichkeit haben, einzelne Kreditvergabekriterien selbst zu definieren. Folglich sind die Darlehen wie auch die Förderbedingungen von Land zu Land verschieden. Die Förderdarlehen sind so ausgerichtet, um insbesondere jungen Familien mit Kindern und geringem Einkommen, die Möglichkeit zu bieten, sich Wohneigentum anschaffen zu können. Auch Schwerbehinderte können günstige Förderdarlehen bekommen.
Die Förderdarlehen werden zinslos oder mit geringem Zins vergeben, so dass die Monatsbelastung dadurch gesenkt wird. Auch Zuschüsse sind möglich. Die billigen Förderdarlehen sind jedoch vor Baubeginn oder vor Unterschrift auf dem Kaufvertrag zu beantragen. Die Höhe der öffentlichen Baudarlehen ist von Land zu Land verschieden. Auch müssen Einkommensgrenzen wie auch Gesamtkostenobergrenzen eingehalten werden. Einen Rechtsanspruch auf die Fördergelder gibt es jedoch nicht.
Die Baufinanzierungsrechner, die im Internet zur Verfügung gestellt werden erlauben nicht nur die Überprüfung des maximal möglichen Förderdarlehens sowie die Ermittlung der monatlichen Belastung, sonder auch gleich die Kreditprüfung und die Darlehensbeantragung. Zudem ermöglichen einige Rechner auch das Abspeichern der bereits eingegebenen Daten, so dass sich der Antragsteller zu einem späteren Zeitpunkt erneut einloggen und die Kreditprüfung bzw. Kreditbeantragung fortsetzen kann. Auch die Einbindung der weiteren Fremdmittel über eine Bank ist bei einigen Fördergeldrechnern möglich. Genauso möglich ist auch eine Vollfinanzierung
Zu beachten ist jedoch, dass jede Menge an Daten für einen Kredit eingegeben werden müssen, damit eine vernünftige Kreditprüfung stattfinden kann. Die Kreditprüfung erfolgt dann meistens in Echtzeit, so dass der Antragssteller direkt nach der Eingabe seiner Daten bescheid weiß, ob er förderberechtigt ist oder nicht. Ein Ausdruck der möglichen Darlehen für die eigenen Unterlagen sowie einen Terminvereinbarung übers Internet ist in den meisten Fällen ebenfalls möglich.
Gerade für junge Familien, die frisch verheiratet sind und Kinder haben, eigenen sich die Darlehen besonders, da dadurch der eigene Geldbeutel geschont wird. Den gerade bei Familien mit jungen Kindern gibt es meistens nur einen Hauptverdiener, so dass der finanzielle Spielraum für eine Immobilienfinanzierung begrenzt ist. Es empfiehlt sich weiter freie und unabhängige Finanzdienstleister aufzusuchen, die bei der Förderberatung und Darlehensbeantragung behilflich sind, da Banken diese Aufgabe meistens nicht mit anbieten.
Sollten Sie oder Ihre Frau bzw. Ihr Mann Beamter sein, dann empfiehlt es sich einmal mit dem speziellen Baufi-Rechner Beamtendarlehen Rechner genau auszurechner, wieviel Geld Sie mit einem Beamtendarlehen sparen können.
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